IMMO COACH

IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
FN 325778k | HG Wien | UID-Nr. ATU 64855455
ERSTE BANK | IBAN AT50 20111 291 620 10200 | BIC GIBAATWW
+43 1 997 28 58 Fax 1 | immocoach.wien | 1150 Wien_Ortnergasse 3

AGB 


Geschäftszeiten

Dienstag bis Donnerstag 9.00h – 12.30h. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht, welche uns umgehend erreichen wird. 

Parteienverkehr erfolgt ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.


Honorare

Nach der gesetzlichen Regelung beträgt das Honorar des Hausverwalters EUR 3,43 netto je Quadratmeter der Nutzfläche und Jahr. Die im Zuge der ordentlichen Verwaltung entstehenden Leistungen sind darin pauschal abgegolten. 

Maßnahmen die nicht unter die Regelung des Pauschalhonorars fallen, werden mit EUR 90,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer je Stunde berechnet. 

Das Kopieren wird mit EUR 0,91 zzgl. 20% USt je Seite berechnet 

Die Tätigkeit des Immobilienmaklers richtet sich nach den Regeln der Immobilienmakler-verordnung idgF.

Die Tätigkeit des Bauträgers richtet sich nach dem Auftragsumfang und ist frei verhandelbar.


Mieterkonten, Zahlungsverzug, Rückstand, Mahngebühren

Wir informieren Sie, dass Mahngebühren gesetzlich geregelt wurden. 

Eine nicht rechtzeitige Bezahlung zieht entstanden und berechenbaren Aufwand in Höhe EUR 40,00 nach sich.

Sollten der Rückstand nicht beglichen werden, darf der Fall ohne weitere Mahnung an unseren Rechtsanwalt zur Eintreibung übergeben werden. Die daraus entstehenden Kosten werden dem Schuldner zusätzlich verrechnet.

Der Anspruch entsteht, wenn die Überweisung der Mietvorschreibung zu spät, dass heißt erst nach dem 5. Tag des jeweiligen Monats, auf dem schuldbefreienden Konto einlangt.

Ab 1. Jänner 2014 werden verspätete Zahlungen derart behandelt.



Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und verbleiben mit der Bitte um Ihre geschätzte Kenntnisnahme 

mit freundlichen Grüßen


Ing. Christian Dampfhart-Oberhammer

Immobilientreuhänder